De Vreij Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
De Vreij Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Op gewilde en rustige locatie gelegen ruime, in jaren 30 stijl gebouwde, goed onderhouden hoekwoning. De woning grenst aan de vestingwallen, heeft een karakteristieke uitstraling en is gebouwd in 1999. Het woonoppervlak is ca. 136 m2 en de woning is gelegen op een perceel van 175 m2. Vermeldenswaard... Lees meer
Op gewilde en rustige locatie gelegen ruime, in jaren 30 stijl gebouwde, goed onderhouden hoekwoning. De woning grenst aan de vestingwallen, heeft een karakteristieke uitstraling en is gebouwd in 1999. Het woonoppervlak is ca. 136 m2 en de woning is gelegen op een perceel van 175 m2. Vermeldenswaardig zijn de ruime living met grote erker en zijramen en de 4e slaapkamer met tuitgevel op zolder. Verwarming middels cv ketel (2012). De woning ligt in de vesting van Brielle met alle voorzieningen op loopafstand. Parkeren kan in de straat.
Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, moderne meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer - ca. 6.75 x 6.18/ 4.41 m
Royale sfeervolle woonkamer met grote erker en gashaard. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer is er zicht op de wallen. De vloer is v.v. mooie massief eiken plankenvloer en via de achterdeur bereik je de tuin.
Keuken - ca. 3.58 x 2.98 m
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime hoekopstelling in jaren 30 stijl beschikt over een spoelunit, Boretti oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en hardstenen werkblad. Fraai is het uitzicht op het groene plantsoen aan de voorkant.
Eerste verdieping
Overloop met zijraam, vaste kast, trapopgang naar 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. een prachtige massief eiken vloer.
Slaapkamer I - ca. 5.37 x 2.97 m
Deze heerlijk ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II - ca. 4.42 x 2.39 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III - ca. 3.42 x 2.68 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Badkamer - ca. 3.00 x 2.10 m
De badkamer in jaren 30 stijl beschikt over een ligbad met douche, 2e toilet, wastafel en radiator.
Tweede verdieping
Overloop met zijraam, vlizotrap naar vliering en toegang tot de wasruimte, inloopkast en slaapkamer IV.
Slaapkamer IV - ca. 5.45 (tot 1,50m lijn) x 3.20 m
Ruime slaapkamer met aan de voorzijde een tuitgevel met raam en aan de achterzijde een dakraam. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Wasruimte - ca. 2.50 x 1.88 m
In de wasruimte bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine, droger, de unit van de mechanische ventilatie en CV-ketel (Intergas 2012). De ruimte is v.v. een tegelvloer.
Inloopkast - ca. 1.88 x 1.38 m
Royale inloopkast bereikbaar vanaf de overloop.
Bergzolder - ca. 5.15 x 1.20
Royale bergzolder met laminaatvloer, verlichting en elektra en bereikbaar via de vlizotrap.
Tuin
De fraai aangelegde tuin met rondom een hedera heining is bestraat met Waalstenen (zgn. Waaltjes) en beschikt over een terras, borders, prachtige (lei)bomen en een sierhekwerk. De tuin is te bereiken via de achterom. De vrijstaande stenen berging met betonnen dak beschikt over elektra.
De voor- en zijtuin zijn volledig bestraat met Waaltjes en de woning is aan de voorzijde voorzien van een mooie markies.
Bijzonderheden:
- karakteristieke volledig geïsoleerde woning;
- grote aanbouw/ erker aan zijgevel, zolder met tuitgevel;
- woonkamer met zicht op de Brielse wallen;
- keukenraam v.v. markies;
- 4 ruime slaapkamers en een bergzolder;
- goed onderhouden;
- bouwjaar 1999, woonopp ca. 136 m2;
- hardhouten kozijnen v.v. dubbelglas, deels HR++;
- cv combiketel (Intergas HR 2012);
- gewilde en rustige locatie nabij voorzieningen;
- beschermd stadsgezicht.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
